Saint-Césaire | 144m2 | 4 chambres | partie a rénover
Saint-Césaire 17770
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Saint-Césaire | 144m2 | 4 chambres | partie à rénover Sur la commune de Saint-Césaire, dans un petit hameau paisible, Abithéa Saintes à le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité : Une maison charentaise de 144m2 rénovée dans les années 2000 comprenant un vaste salon de 45 m2 sur lequel donne une cuisine semi-équipée de 15.73 m2. Au rez de chaussée se situent également une buanderie de 8 m2, un premier wc, et un petit cellier donnant accès à une vraie cave pour les amateurs de vin. A l'étage vous pourrez découvrir 1 bureau, 4 chambres desservies par une grande salle de bain et une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrages et des panneaux photovoltaîques assurent un confortable revenu annuel. En continuité, une ancienne habitation à réhabiliter (pour faire une extension ou un garage) comporte une ancienne pièce à vivre au rdc et 2 chambres à l'étage. Une belle terrasse, un puits viennent compléter ce bien. Possibilité d'y adjoindre un terrain non attenant. Ce bien vous est proposé à 199280 euros dont 11280 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D GES A Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseiller Abithéa Lionel RICHÉ au 07.88.00.66.50, inscrit au RSAC de Saintes 982 483 901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
144 m²
1 384 €
45 m²
475 m²
7
3
1
2
2 sur 2
1948
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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